NUESTROS ABOGADOS DE VIRGINIA DE RESPONSABILIDAD DE PREMISA O LOCALES LO AYUDARÁN A SEGUIR ADELANTE
Póngase en contacto con nuestra firma ahora en línea o por teléfono al (804) 343-4361 para programar una evaluación gratuita de casos de accidentes con Cantor Grana Buckner Bucci.
Cuando la mayoría de las personas visitan una residencia privada o un espacio público como un negocio, esperan que sea razonablemente seguro. Esta presunción a veces se da por sentada en Richmond, pero es una expectativa protegida por la ley. Los propietarios de espacios privados, públicos y comerciales tienen la obligación legal de mantener instalaciones seguras. A veces, sin embargo, se niegan a hacerlo y las personas están lesionadas como resultado. A menudo, estas lesiones son menores, pero en ocasiones pueden ser catastróficas y cambiar la vida.
Si ha sufrido una lesión debido a condiciones inseguras en propiedad pública o privada, contacta nuestros abogados con experiencia en responsabilidad de locales en Cantor Grana Buckner Bucci hoy para una consulta gratuita de su caso. Es posible que tenga derecho a recuperar una compensación por sus lesiones.
TIPOS DE RECLAMACIONES DE RESPONSABILIDAD DEL LOCAL
Si el dueño de una propiedad no mantiene sus instalaciones seguras o no alerta a los visitantes de los peligros ocultos conocidos, hay innumerables formas en que una persona puede terminar con lesiones graves. Algunas de las reclamaciones de responsabilidad de locales más comunes surgen de los siguientes tipos de accidentes:
- Accidentes por resbalones y caídas– Este tipo de accidente es fácilmente el tipo más común de reclamo de responsabilidad de locales. Ocurren con frecuencia en estacionamientos, supermercados, centros comerciales, restaurantes y bares, hoteles, eventos deportivos y complejos de apartamentos. Las causas van desde nieve y hielo, pisos resbaladizos, derrames y fugas hasta pasamanos o barandillas defectuosas, riesgos de tropiezos y más.
- Accidentes con objetos que caen: estos accidentes suelen ser el resultado de la caída de mercancías de los estantes de las tiendas de comestibles o tiendas de compras. También son comunes en las obras de construcción.
- Accidentes por fallas en el mantenimiento: los propietarios tienen el deber legal de mantener regularmente los equipos y accesorios, que pueden volverse peligrosos si no se mantienen al día. Estos incluyen electrodomésticos, accesorios de iluminación y eléctricos, sistemas de drenaje, piscinas, ascensores, escaleras mecánicas y más.
- Accidentes de seguridad insuficiente: estos accidentes generalmente se refieren a lesiones sufridas por actividades delictivas. Los accidentes de seguridad a menudo ocurren en estacionamientos, garajes, hoteles, centros comerciales, clubes, complejos de apartamentos, edificios de oficinas y campus universitarios.
- Accidentes de ascensores y escaleras mecánicas: estos accidentes a menudo son el resultado de fallas de mantenimiento o diseño defectuoso.
- Accidentes en áreas recreativas: lugares como parques de diversiones, parques acuáticos, áreas de esquí e instalaciones de alquiler de equipos para deportes acuáticos pueden ser responsables de reclamos por lesiones si no mantienen el estándar de seguridad adecuado. Los accidentes en estos lugares generalmente surgen por el mantenimiento inadecuado o el diseño defectuoso del equipo y las atracciones, las instalaciones físicas inseguras o la operación en condiciones peligrosas.
- Ahogamientos y accidentes en piscinas: no asegurar adecuadamente las entradas a las piscinas, que son un incentivo para los niños, a menudo conduce a accidentes por ahogamiento. Tanto los propietarios públicos como los privados pueden ser considerados responsables de las muertes por ahogamiento y otras posibles lesiones causadas por piscinas inseguras.
- Mordeduras de perros y ataques de perros sin restricciones: los dueños de perros son responsables de que su animal esté restringido adecuadamente a su propiedad o con una restricción física cuando esté en público. Además, si un dueño sabe que su perro es peligroso o agresivo, debe dejarlo claro a los visitantes.
- Balcones, porches, terrazas, plataformas y escaleras inseguras: los accidentes por mala construcción o mantenimiento de estas estructuras dan lugar a muchos casos de responsabilidad de locales, especialmente cuando se derrumban.
- Incendios evitables, electrocución y exposición a sustancias tóxicas: estos accidentes pueden ocurrir por varias razones, en particular, falta de mantenimiento, contención inadecuada de productos químicos peligrosos y falta de equipo de seguridad adecuado.
TYPES OF LIABILITY INJURIES IN PREMISES
With such an extensive list of possible premises liability accidents, the list of common injuries they cause is understandably long, and many injuries are tragic. Some of the most common types of injuries that premises liability attorneys see include the following:
- Neck and back injuries
- Spinal cord injuries
- Traumatic brain injuries
- Broken bones and fractures
- Sprains and strains
- Abrasions, lacerations, puncture wounds
- Severe bruising and internal bleeding
- Organ damage
- severe burns
- Loss of limbs or body parts.
- Respiratory problems
WHY YOU NEED EXPERT PREMISES LIABILITY LAWYERS
Como sugiere la lista incompleta anterior, la gama de circunstancias en las que un individuo puede tener un caso de responsabilidad del local es inmensa. Estos casos pueden resultar en lesiones devastadoras y tener efectos adversos de largo alcance en el futuro de una familia. Cuando una persona lesionada no puede trabajar y las facturas médicas se acumulan, la familia no puede permitirse el lujo de esperar. Necesitan un equipo legal brillante y proactivo que pueda ayudar a recuperar la compensación merecida y necesaria de manera oportuna.
El proceso legal de responsabilizar a las partes responsables y probar la negligencia es muy complejo. Es imperativo buscar la representación de un abogado calificado en responsabilidad de locales si usted o un miembro de su familia han resultado lesionados en la propiedad de otra persona.
Work with the premises liability attorneys Richmond, Virginia residents have turned to for years. Contact Cantor Grana Buckner Bucci today for a free case consultation. We take pride in working hard to earn the trust and business of our clients. We make it a point to take care of your premises liability case, so you can focus on healing and moving forward. We work on a contingency basis, meaning we don’t get paid until you do.
OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS
La ley de responsabilidad de locales es compleja. Probar la responsabilidad en estos casos depende de dos cuestiones principales: si la parte responsable violó su deber de cuidado, lo que significa que estaba al tanto o debería haber estado al tanto de las condiciones peligrosas que causaron la lesión de la víctima. Y la relación de la víctima con la parte responsable, específicamente si la víctima era un invitado, un licenciatario o un intruso no invitado.
Obligación de cuidar
La responsabilidad del propietario de una propiedad de mantener condiciones seguras se conoce como su deber de cuidado y tiene como objetivo garantizar que los visitantes no sufran lesiones. El estándar de atención es el grado en que logran mantener condiciones seguras; no hacerlo es negligencia.
Incumplimiento del deber
Si el propietario de una propiedad no mantiene un entorno razonablemente seguro o si no advierte a los visitantes sobre los peligros conocidos, se puede considerar que ha incumplido su deber de cuidado. Por ejemplo, suponga que una persona se lesiona en un caso de resbalón y caída que resultó de condiciones peligrosas de las que el dueño de la propiedad estaba al tanto pero no hizo nada para solucionarlo y no advirtió a los visitantes. En ese caso, un abogado de responsabilidad de premisa competente podría probar negligencia de su parte. Una parte negligente puede ser considerada legalmente responsable por las lesiones de la víctima, y la víctima tendría derecho a una compensación financiera.
ESTABLECIMIENTO DE NEGLIGENCIA
Establecer negligencia en un reclamo de responsabilidad de locales requiere que demuestre lo siguiente:
- El dueño de la propiedad tenía la obligación de mantener condiciones seguras en sus instalaciones (deber de cuidado)
- El dueño de la propiedad no cumplió con esta obligación (incumplimiento del deber)
- El hecho de que el dueño de la propiedad no mantuviera las instalaciones seguras resultó en lesiones de la víctima (causalidad)
EXCEPCIONES A LA NEGLIGENCIA
Es de destacar que los propietarios no están obligados a advertir a los visitantes de los peligros aparentes, ni pueden ser responsables de actos delictivos por parte de terceros no asociados.
RELACIÓN DE LA VÍCTIMA CON EL DUEÑO DE LA PROPIEDAD
Según la ley de Virginia, el deber de cuidado aplicable del dueño de la propiedad depende de si la víctima se considera un invitado, un licenciatario o un intruso. Esta ley se aplica ya sea que la propiedad sea un negocio, una instalación industrial o una casa.
Invitado
Un invitado es una persona que ha recibido una invitación expresa o implícita para ingresar a la propiedad. Por lo general, los invitados son visitantes de la casa del dueño de la propiedad o tiendas abiertas y negocios donde la invitación está implícita para que entren y compren. Además de los huéspedes de la casa y los compradores minoristas, los invitados pueden ser huéspedes de hoteles, residentes de complejos de apartamentos, espectadores de eventos deportivos, asistentes a conciertos y visitantes de lugares de culto.
Concesionario
Un licenciatario es una persona que tiene el permiso o consentimiento del dueño de la propiedad para ingresar a la propiedad. Los licenciatarios se diferencian de los invitados en que normalmente están en la propiedad para su beneficio o placer, no por negocios.
Los invitados sociales generalmente se consideran licenciatarios si se presentan sin previo aviso. Otros ejemplos de licenciatarios pueden incluir trabajadores postales, vendedores de puerta en puerta, misioneros religiosos, trabajadores de servicios públicos o personas a las que se les ha dado permiso para cazar en una propiedad.
Intruso
Un intruso es alguien sin permiso o derecho legal para estar en la propiedad. Los dueños de propiedades no tienen el deber de cuidar a los intrusos; por lo tanto, las personas lesionadas en una propiedad mientras traspasan la propiedad no tienen derecho a solicitar compensación.
Sin embargo, los dueños de propiedades no pueden poner en peligro o lesionar deliberada o intencionalmente a los intrusos al hacer cosas tales como colocar peligros o trampas, armar escopetas y cosas por el estilo. Si se determina que el propietario de una propiedad ha lesionado a un intruso a través de una conducta deliberada y desenfrenada, se le puede responsabilizar y el intruso podría cobrar una compensación.
Aunque el dueño de una propiedad generalmente no tiene el deber de cuidar a los intrusos, se puede hacer una excepción si se dejan instrumentos peligrosos, equipos u otros materiales dañinos en una propiedad de manera que sean fácilmente accesibles para los niños. Además, si el dueño de una propiedad es consciente de las condiciones peligrosas en su propiedad y sabe que alguien está invadiendo la propiedad con frecuencia y de forma notoria, debe informar al intruso de las condiciones inseguras.
Algunos ejemplos de intrusos son los ladrones, las personas que cazan propiedades sin permiso o las personas que se encuentran en un sitio de construcción seguro fuera del horario de atención.
LAS DURAS LEYES DE NEGLIGENCIA CONTRIBUTIVA DE VIRGINIA
El estado de Virginia es uno de los pocos estados que aplica el concepto de negligencia contributiva. La mayoría de los estados siguen la doctrina de la negligencia comparativa. La diferencia puede afectar drásticamente la capacidad de la víctima para reclamar una compensación.
Negligencia contributiva
Esta ley establece que se puede prohibir que una víctima recupere cualquier compensación si tuvo la culpa del accidente, aunque solo sea en un 1%. Históricamente, la negligencia concurrente fue la regla en todos los estados, lo que condujo a duros resultados para las víctimas. Como resultado, la mayoría de los estados adoptaron leyes de negligencia comparativa. Solo Alabama, Maryland, Carolina del Norte, Virginia y Washington D.C. aún aplican la negligencia contributiva.
Negligencia Comparativa
Las leyes de negligencia comparativa significan que si la víctima es parcialmente responsable de un accidente, aún puede obtener una compensación, pero la cantidad que recibe puede reducirse. Por ejemplo, si se determina que una víctima es responsable en un 25 % del accidente, la compensación que reciba se reducirá en esa cantidad.
Todos los estados tienen leyes sobre cómo la propia negligencia parcial de una víctima afecta sus reclamos de compensación, pero la ley de negligencia contributiva complica enormemente los casos de responsabilidad local. Es por eso que es esencial que busque el asesoramiento legal de un abogado experto en responsabilidad de locales de Richmond. Un abogado experimentado en responsabilidad de locales puede evaluar si usted realmente comparte alguna culpa por sus lesiones y sabrá lo que se requiere para probar que el dueño de la propiedad es completamente responsable. Nuestros abogados de responsabilidad de premisas están listos para ayudarle hoy. no dudes en contactarnos para una evaluación gratuita de su caso.
DAÑOS QUE PUEDE RECLAMAR POR SU ACCIDENTE DE RESPONSABILIDAD DEL LOCAL
En Cantor Grana Buckner Bucci, entendemos cuánto puede afectar una lesión grave a su carrera, familia y futuro. Nuestros abogados de responsabilidad de locales trabajan incansablemente para ayudar a nuestros clientes a obtener la justicia y la compensación que merecen.
Si ha sufrido una lesión grave prevenible debido a una condición peligrosa o peligro en la propiedad de otra persona, es posible que podamos ayudarlo a recuperarse:
- Facturas médicas
- Salarios perdidos
- Costos de rehabilitación
- Gastos médicos continuos
- Potencial de ingresos perdido
- Dolor y sufrimiento
- Angustia mental
- Pérdida de la calidad de vida.
- Pérdida de consorcio
La ley de Virginia dispone que se otorguen daños punitivos en casos particularmente atroces en los que la conducta del dueño de la propiedad se considere deliberada y desenfrenada y en los que las lesiones sufridas por la víctima sean notoriamente traumáticas o dolorosas. Aunque estos se otorgan con menos frecuencia, también puede ser elegible para recibir daños punitivos.
En el trágico caso de que un accidente de responsabilidad del local resultará en la muerte de su ser querido, es posible que pueda presentar una muerte injusta traje en su nombre. Nuestros abogados de responsabilidad de locales pueden ayudarlo a analizar estos temas legales delicados.
¿CUÁL ES EL ESTATUTO DE LIMITACIÓN PARA LOS CASOS DE RESPONSABILIDAD DEL LOCAL?
Es esencial saber que solo tiene dos años a partir de la fecha de la lesión para presentar un reclamo de responsabilidad del local. Si bien esto puede parecer tiempo suficiente, es crucial que busque asesoramiento legal calificado y decida si avanza con su reclamo de responsabilidad de locales de inmediato.
Llevar a cabo una investigación adecuada de estos casos complejos lleva tiempo. Implica reunir todas las circunstancias y detalles del accidente, analizar cuidadosamente la evidencia y presentar un caso sólido. Muchos jugadores pueden estar involucrados, especialmente si el acusado es una gran empresa o corporación. Intentarán enturbiar y confundir las cosas siempre que sea posible para evitar pagar la compensación que merece.
Esperar demasiado también puede dañar su reclamo porque la memoria se desvanece, lo que hace que sea más difícil rastrear testigos y evidencias. Siempre es mejor buscar asesoramiento legal sólido lo antes posible si está considerando presentar un reclamo para tener las mejores posibilidades de obtener un resultado favorable.
¿CUÁNTO CUESTA CONTRATAR UN ABOGADO?
Las víctimas de accidentes de responsabilidad de locales no se quedan sin opciones. Un abogado es su primera defensa contra la devastación financiera mientras se recupera de sus lesiones.
Los abogados de Cantor Grana Buckner y Bucci trabajan con honorarios de contingencia; eso significa que nuestro bufete de abogados sólo cobrará los honorarios legales si ganamos su caso. Entendemos que puede estar luchando debido a sus lesiones, por lo que creemos en ayudar a nuestros clientes a ganar su caso antes de preocuparse por los honorarios legales.
LOS ABOGADOS DE RESPONSABILIDAD DE LOCALES DE RICHMOND DEDICADOS A SU MEJOR INTERÉS
Si ha resultado lesionado en la propiedad de otra persona y necesita práctica legal con abogados confiables y con experiencia en responsabilidad de locales, contáctenos en nuestra oficina de Richmond hoy. Manejamos casos no solo en Richmond sino en todo Virginia.
Nuestros abogados hábiles y decididos tienen décadas de experiencia en la lucha contra acusados grandes y pequeños, desde grandes corporaciones con sus compañías de seguros agresivas y flotas de abogados hasta particulares cuya imprudencia causó daños duraderos a sus víctimas.
Siempre recordamos la importancia de la relación abogado-cliente, y por mucho que luchemos por nuestros clientes, somos igual de compasivos y nos preocupamos por ellos individualmente. Somos expertos en la ley de responsabilidad de locales, y sería un honor para nosotros brindarle una consulta gratis inmediatamente, sin compromiso. Puede contar con comentarios honestos y confiables y abogados que realmente se preocupan.